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上半年新房访问热度同比上涨59% 购房者信心指数下滑

发布日期:2021-07-15 01:37   来源:未知   阅读:

  菏泽市公共资源交易中心召开优化服务平【上半年新房访问热度同比上涨5.9% 购房者信心指数下滑】7月12日,58同城、安居客发布《2021年上半年楼市总结》(以下简称“报告”)指出,2021年上半年,新房市场访问热度同比涨幅5.9%,3月新房找房热度环比上涨明显;二季度找房热度波动不大,上半年找房热度同比上涨1.7%,3月为二手房找房高峰。(财经网)

  7月12日,58同城、安居客发布《2021年上半年楼市总结》(以下简称“报告”)指出,2021年上半年,新房市场访问热度同比涨幅5.9%,3月新房找房热度环比上涨明显;二季度找房热度波动不大,上半年找房热度同比上涨1.7%,3月为二手房找房高峰。

  其中,新一线城中西安新房找房热度保持首位,重庆超过武汉、成都位居第二,南京新房找房热度明显上涨,涨幅超过10%。环京地区重点城市整体新房找房热度同比下滑,降幅15.6%;环广深地区重点城市整体新房找房热度同比下跌1.7%www.ca0x.cn,环沪地区重点城市新房找房热度同比变化不大,比去年同期上涨1.2%。

  报告显示,1-5月,商品房销售面积66383万平方米,同比增长36.3%;商品房销售额70534亿元,增长52.4%。一线四城整体商品住宅成交面积同比上涨1.04倍,北京、广州成交面积同比上涨超120%。深圳5月商品住宅成交均价超过6万元/平方米,上海5月成交均价5.7万元/平方米。

  二手房市场方面,根据58安居客房产研究院统计数据,1月二手房找房热度同比涨幅超过50%,上海二手房找房热度领先一线%,新一线城市中重庆二手房找房热度领先,成都、西安二手房找房热度位列前三位。

  值得关注的是,2021年上半年,购房者对于三居室找房热度占比为47.9%,高于2020年上半年的45.2%,一居室找房热度占比持续下降,6月找房占比仅为5.3%。选择90-120平方米房源占比依旧保持在三成左右,用户对总价在百万以下的二手房关注度占比近五成。

  “部分热点城市整体热度相比去年下半年明显降温,这种趋势还会延续,市场依然有着分化的明显特色。”58安居客房产研究院分院院长张波表示,下半年市场利好买方,无论是新房还是二手房,但房贷申请难度并不会低于上半年,预计四季度的房贷申请难度或超过今年年中。

  58安居客房产研究院调研数据显示,2021年上半年,购房者信心指数在2月达到高峰,为117.5,而后有一定程度的下跌,6月购房者信心指数为106.6。经纪人信心指数在3月达到113.7,而后略有下降,但与去年相比有一定提高。6月经纪人信心指数为105.6,环比下降2.6%。